Nabízím k prodeji prostorný zděný rodinný dům o celkové dispozici 5+2 s garáží, s podlahovou plochou 202 m², situovaný na pozemku o celkové výměře 892 m² v klidné části Tábora – Čelkovice, v ulici Souhradí.
Dům je dispozičně rozdělen do dvou obytných podlaží, která jsou propojena vnitřním schodištěm, zároveň však díky samostatnému vstupu do obytného přízemí umožňují i jejich nezávislé využívání. Nemovitost je tak ideální pro vícegenerační bydlení, větší rodinu nebo kombinaci vlastního bydlení s podnikáním.
Dům je průběžně udržovaný a nabízí novému majiteli možnost okamžitého užívání i následné modernizace podle vlastních představ. Výhodou je prostorná garáž, oplocená zahrada na svažitém pozemku, dostatek úložných prostor, možnost rozšíření obytné části o půdní vestavbu i balkon s krásným výhledem na historické centrum Tábora, Kotnovskou věž a panorama Starého Města.
Do domu se vstupuje z přilehlé komunikace přímo do hlavního obytného podlaží o dispozici 3+1. Vedle hlavního vstupu se nachází vjezd do prostorné garáže, ze které je zajištěn přímý vstup do vstupní haly domu. Na vstupní halu navazuje chodba, ze které je přístup do půdního prostoru s možností budoucí půdní vestavby.
Hlavní obytnou část tvoří kuchyně s jídelním koutem a navazující obývací pokoj s přímým vstupem na balkon. Oba prostory jsou od sebe částečně odděleny příčkou s dekorativním obloukem. Na tomto podlaží se dále nachází samostatná ložnice, koupelna, oddělené WC a podkrovní dětský pokoj přístupný po mlynářských schodech.
Ze vstupní haly vede schodiště do obytného přízemí o dispozici 2+1. Nachází se zde prostorný obývací pokoj, který je v současné době využíván jako dětský pokoj a má přímý vstup na dlážděnou terasu a navazující oplocenou zahradu. Dále je zde samostatná kuchyně využívaná jako pracovna, ložnice, koupelna s odděleným WC a technické zázemí.
Součástí přízemí je kotelna využívaná jako technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku. Ústřední vytápění domu zajišťuje nový plynový kondenzační kotel a ohřev teplé vody elektrický bojler. K dispozici je také dílna a sklad zahradního nářadí.
Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Okna jsou původní dřevěná, fasáda je původní a elektroinstalace je provedena v hliníku. Parkovat lze v garáži i před domem. Nemovitost je k dispozici ihned.
Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané části Tábora – Čelkovice s výbornou dostupností do centra města. Historické centrum Tábora je v příjemné docházkové vzdálenosti a kompletní občanská vybavenost je samozřejmostí. Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení s výbornou dostupností všech služeb i možností pro sportovní a volnočasové aktivity.
Pokud hledáte prostorný rodinný dům s variabilním využitím, zahradou, garáží a výbornou polohou v blízkosti centra Tábora, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím na prohlídce.
