Exkluzivně nabízíme k prodeji zrekonstruovaný zděný rodinný dům o dispozici 5+1 s přístavbou, který se nachází v klidné a příjemné části města Sezimovo Ústí II, pouhých 5 km od Tábora. Nemovitost nabízí komfortní rodinné bydlení s dostatkem prostoru, kvalitním vybavením na míru, soukromou zahradou a krytým parkovacím stáním přímo na vlastním pozemku.
Dům disponuje podlahovou plochou 134 m², zastavěnou plochou 67 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 237 m². Další úložné a technické prostory poskytuje sklep o výměře přibližně 24 m².
Dispozice domu 5+1 je prakticky řešena do dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází vstupní prostor se šatní stěnou a vestavěnými skříněmi na míru, chodba, samostatný pokoj s přímým vstupem na zahradu, kuchyně, obývací pokoj, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou s kamennou pracovní deskou vyrobenou na míru a kvalitními spotřebiči, mezi které patří indukční varná deska BOSCH, kombinovaná trouba SIEMENS, myčka BOSCH a digestoř.
Do patra vede dřevěné schodiště. Horní podlaží nabízí tři samostatné pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a krytou lodžii, která vytváří příjemné místo pro odpočinek. Díky promyšlenému uspořádání poskytuje dům dostatek soukromí jednotlivým členům domácnosti a zároveň nabízí možnost využití některého z pokojů jako pracovny či pokoje pro hosty.
Nemovitost prošla v letech 2005–2018 rozsáhlou rekonstrukcí, během které byla realizována nová hliníková střešní krytina, nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace, modernizace vytápění, zateplení domu s fasádou Vinytherm a výměna oken za okna značky SULKO. Rekonstrukce zahrnovala rovněž úpravy interiéru s důrazem na funkčnost, kvalitu použitých materiálů a pohodlné každodenní bydlení.
Vytápění domu je zajištěno elektrokotlem a kotlem na tuhá paliva s možností využití koksu, uhlí nebo dřeva. Dle poskytnutých informací kotel splňuje aktuální požadavky na provoz. Komín je vyvložkovaný. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci.
Součástí kupní ceny je také vybrané vybavení vyrobené na míru, konkrétně kuchyňská linka včetně uvedených spotřebičů, vestavěné skříně ve vstupní části a vestavěná skříň v jednom z pokojů. Toto vybavení představuje praktický benefit pro budoucí majitele.
Za domem se rozprostírá menší, pečlivě udržovaná zahrada, která nabízí příjemné soukromí pro relaxaci, venkovní posezení i rodinné aktivity. Součástí zahrady je dřevěný zahradní domek, který poslouží k uskladnění zahradního nářadí a dalšího vybavení. Velkou výhodou je kryté parkovací stání s elektricky ovládanou pojezdovou bránou. Celý pozemek je oplocen plným betonovým plotem, který poskytuje dostatek soukromí. Díky velikosti zahrady si zde noví majitelé mohou užívat vlastní venkovní prostor bez nároků na údržbu rozsáhlého pozemku.
Lokalita Sezimovo Ústí II představuje ideální kombinaci klidného rezidenčního bydlení a výborné dostupnosti občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, školy, školky a další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou je také blízkost Tábora, vzdáleného přibližně 5 km, který nabízí další pracovní příležitosti, nákupní možnosti, zdravotnická zařízení i kulturní a společenské vyžití.
Nemovitost je k dispozici ihned. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. V rámci našich realitních služeb Vám rádi pomůžeme zajistit výhodné financování odpovídající Vašim individuálním potřebám.
Pokud hledáte zrekonstruovaný rodinný dům s praktickou dispozicí, soukromou zahradou, vlastním parkováním a výbornou dostupností Tábora, tato nabídka rozhodně stojí za Vaši pozornost.
Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás nemovitostí osobně provedu.
